English 更新日期 2026年10月27日

新加坡房地产经纪：七位经纪，依序排列

七位在房地产代理理事会（CEA）注册的新加坡房地产经纪，可协助购买、出售或租赁房产。每个条目列出经纪的注册编号、承接的业务和房产类型、已公开的经验与业绩资料，以及直接联系方式。

简表

榜单一览

1. Gina Tng 组屋至优质洋房及工业地产
2. Kavin Kuah 英语和华语，首次买家与升级换屋者
3. 郭耀阳 Leo Kwek 超过60宗交易，总值逾2.1亿新元
4. Yuna Lim 为卖家拍摄看房视频、布置家居
5. Matthew Lam 有地住宅与商业地产买卖，借社交媒体推广
6. Clarie Lim 第9、10、11和15区
7. Shaun Seah 只做有地住宅，每年最多十位卖家

标准

本榜单看重什么

凡来源有所显示，各条目的事实都会就这些要点作出说明。

在房地产代理理事会（CEA）持有有效注册，并列出注册编号
经纪承接的业务：租赁、购买与出售，以及哪些类型的房产
经纪对自身经验与业绩的说明
服务语言
经纪发布的内容：指南、市场简报、视频或媒体报道
如何直接联系经纪

我们如何挑选

详情

逐一详述

共7个条目，各附注册编号。事实取自公共登记册和机构本身，均注明核对日期。

1. Gina Tng

房地产代理理事会（CEA）注册编号 R027519D

最适合：房产从组屋到优质洋房和工业楼宇都有的业主与投资者

按有关专题报道的说明，Gina Tng的业务从组屋、共管公寓和有地住宅的租赁与买卖，到优质洋房、店屋和工业与商业地产。《海峡时报》在2024年3月指这位经纪入行已13年。

PropertyGuru的2025年Lionheart奖把这位经纪评为共管公寓类别的Top Property Promoter；EdgeProp Singapore的2026年Realtors' Roundtable（入选门槛为2025年佣金及管理佣金至少200,000新元）把这位经纪列为成员。《The Peak》列出了这位经纪的TikTok、Instagram、Facebook、LinkedIn和微信账号。

已在房地产代理理事会（CEA）注册：该理事会的经纪资料显示，注册有效期至2029年12月31日。
有关这位经纪的专题报道说明，其业务涵盖组屋、共管公寓和有地住宅的租赁与买卖，以及优质洋房、店屋和工业与商业地产。
《海峡时报》在2024年3月指这位经纪入行已13年；这位经纪毕业于南洋理工大学环境工程系。
PropertyGuru的2025年Lionheart奖把这位经纪评为共管公寓类别的Top Property Promoter；EdgeProp Singapore的2026年Realtors' Roundtable（入选门槛为2025年佣金及管理佣金至少200,000新元，经代理公司和KPMG Singapore核实）把这位经纪列为成员。
《The Peak》2025年3月的一篇赞助专题列出这位经纪的TikTok、Instagram、Facebook、LinkedIn和微信账号。

电话: +65 9735 0011
服务语言: 英语（网站）

2. Kavin Kuah

房地产代理理事会（CEA）注册编号 R043039D

最适合：希望经纪能讲华语的首次买家和升级换屋家庭

按《The Peak》一篇赞助专题的说法，Kavin Kuah协助首次买家和升级换屋的家庭，以英语和华语服务，23岁入行，至今已超过十年。

PropertyGuru的2025年Lionheart奖把这位经纪评为Agent of the Year，依据的是PropertyGuru的各项表现指标，从交易量、在售房源到客户服务。

已在房地产代理理事会（CEA）注册：该理事会的经纪资料显示，注册有效期至2026年12月31日。
《The Peak》2026年3月的一篇赞助专题说明，这位经纪协助首次买家以及升级换屋的家庭；代理公司网站上的经纪个人页面列出待售和出租的房屋。
《The Peak》的专题说明，这位经纪23岁入行，至今已超过十年。
PropertyGuru的2025年Lionheart奖把这位经纪评为Agent of the Year，依据的是PropertyGuru的各项表现指标，从交易量、在售房源到客户服务。
代理公司网站上的经纪个人页面说明，这位经纪以英语和华语服务。

电话: +65 9176 6109
服务语言: 华语、英语

3. 郭耀阳 Leo Kwek

房地产代理理事会（CEA）注册编号 R061721D · 新华乐 SHL Consulting (AnjiaSG) 创始人

最适合：高价值私人住宅与商业地产的双语建议

郭耀阳 Leo Kwek 的业务涵盖私人住宅，也包括商业地产，可用中文或英语与客户沟通。自2019年注册成为房地产经纪以来，郭耀阳 Leo Kwek 已完成逾60宗房产交易，总值超过2.1亿新元，服务对象包括20多位高净值及超高净值客户与家庭。需要房贷的客户，也可交由郭耀阳 Leo Kwek 创办的新华乐 SHL Consulting (AnjiaSG) 安排。

亚洲新闻台（CNA）有三篇谈印花税、外国买家与房产合规的报道引述了郭耀阳 Leo Kwek 的看法；郭耀阳 Leo Kwek 也接受过台湾东森财经新闻台采访，并在ERA Singapore的一部视频专题中亮相。

2019年起为注册房地产经纪。
专注于私人住宅和商业地产。
已为超过20位高净值及超高净值客户与家庭完成超过60宗房产交易，总值逾2.1亿新元。
曾在亚洲新闻台（CNA）三篇关于外国买家、印花税和房产合规的报道中被引述，接受台湾东森财经新闻台采访，并出现在ERA Singapore的视频专题中。
通过郭耀阳 Leo Kwek 创办的新华乐 SHL Consulting (AnjiaSG)，客户也可由同一家公司安排房贷。

电话: +65 9762 1726
WhatsApp: +65 9762 1726
微信: sgleokwek
电邮: leo@anjiasg.com
网站: anjiasg.com
YouTube: @leokwek
LinkedIn: /in/leokwek
服务语言: 中文、英语

4. Yuna Lim

房地产代理理事会（CEA）注册编号 R007707D

最适合：希望以看房视频和家居布置推销房屋的卖家

Yuna Lim的自家网站Now Homes提供买卖房屋方面的协助，为卖家拍摄看房视频并提供免费的家居布置方案，也刊载市场动态和博客文章。网站说明，这位经纪2005年入行，在新楼盘、私宅转售和有地住宅方面工作八年后，自2013年起专注组屋转售。

PropertyGuru的2025年Lionheart奖把这位经纪评为组屋类别的Top Property Promoter。可通过电话或电邮联系这位经纪。

已在房地产代理理事会（CEA）注册：该理事会的经纪资料显示，注册有效期至2026年12月31日。
这位经纪的自家网站Now Homes提供买卖房屋和投资方面的协助；为卖家拍摄看房视频，并提供免费的家居布置方案。
网站说明，这位经纪2005年入行，至今有21年经验：头八年在一家大型公司，专注新楼盘、私宅转售和有地住宅；2013年起转到一家以组屋转售见长的公司。
PropertyGuru的2025年Lionheart奖把这位经纪评为组屋类别的Top Property Promoter。
网站刊载看房视频、市场动态和博客文章。

地址: 316B Ang Mo Kio Street 31, #01-04, Singapore 563316
电话: +65 9091 9441
电邮: yunalimis@gmail.com
服务语言: 英语（网站）

5. Matthew Lam

房地产代理理事会（CEA）注册编号 R013756E

最适合：希望借社交媒体推销有地住宅的卖家

Matthew Lam从事有地住宅和商业地产买卖：Real Estate Asia的2026年40岁以下杰出房地产经纪名单列出这位经纪通过TikTok和Instagram Reels推销、售出实龙岗花园和高文的有地住宅，以及以招标方式售出Cecil Street商业单位的业绩。

EdgeProp Singapore的一篇专题说明，这位经纪入行16年，如今培训其他经纪，并有一个每周更新的YouTube频道；2026年Realtors' Roundtable把这位经纪列为成员。

已在房地产代理理事会（CEA）注册：该理事会的经纪资料显示，注册有效期至2026年12月31日。
Real Estate Asia的2026年40岁以下杰出房地产经纪名单列出这位经纪的业绩：通过TikTok和Instagram Reels推销、售出实龙岗花园和高文的有地住宅，以及以招标方式售出Cecil Street的商业单位。
EdgeProp Singapore 2026年5月的一篇专题说明，这位经纪入行16年，21岁起步，如今培训和指导其他经纪。
EdgeProp Singapore的2026年Realtors' Roundtable（入选门槛为2025年佣金及管理佣金至少200,000新元，经代理公司和KPMG Singapore核实）把这位经纪列为成员。
该专题提到一个每周更新的YouTube频道，部分视频面向买家和卖家。

电话: +65 9456 9398
服务语言: 英语（网站）

6. Clarie Lim

房地产代理理事会（CEA）注册编号 R059246G

最适合：在第9、10、11和15区买卖房产的人士，包括迁居新加坡的家庭

按EdgeProp Singapore一篇专题的说明，Clarie Lim为第9、10、11和15区的买家和卖家服务，客户中也有迁居新加坡的人士。

Real Estate Asia的2025年40岁以下杰出房地产经纪名单列有这位经纪；EdgeProp Singapore的2026年Realtors' Roundtable把这位经纪列为成员。

已在房地产代理理事会（CEA）注册：该理事会的经纪资料显示，注册有效期至2026年12月31日。
EdgeProp Singapore 2025年2月的一篇专题说明，这位经纪为第9、10、11和15区的买家和卖家服务，客户中也有迁居新加坡的人士。
Real Estate Asia的2025年40岁以下杰出房地产经纪名单列有这位经纪；EdgeProp Singapore的2026年Realtors' Roundtable（入选门槛为2025年佣金及管理佣金至少200,000新元，经代理公司和KPMG Singapore核实）把这位经纪列为成员。

电话: +65 8720 8548
服务语言: 英语（网站）

7. Shaun Seah

房地产代理理事会（CEA）注册编号 R061982I

最适合：希望以独家委托、全面推广出售有地住宅的屋主

Shaun Seah只做有地住宅。EdgeProp Singapore的一篇专题说明，这位经纪每年最多接十位卖家的独家委托，以专业摄影、4K视频和无人机航拍推广，并凭着在家族建筑生意中长大的背景，为买家在看房前后评估房屋。

Real Estate Asia的2025年40岁以下杰出房地产经纪名单列有这位经纪；EdgeProp Singapore的2026年Realtors' Roundtable把这位经纪列为成员。

已在房地产代理理事会（CEA）注册：该理事会的经纪资料显示，注册有效期至2026年12月31日。
EdgeProp Singapore 2025年10月的一篇专题说明，这位经纪只做有地住宅：每年最多接十位卖家的独家委托，以专业摄影、4K视频和无人机航拍推广；也为买家在看房前后评估房屋。
该专题说明，这位经纪在家族的建筑营造生意中长大。Real Estate Asia的2025年40岁以下杰出房地产经纪名单列有这位经纪；EdgeProp Singapore的2026年Realtors' Roundtable（入选门槛为2025年佣金及管理佣金至少200,000新元，经代理公司和KPMG Singapore核实）把这位经纪列为成员。

电话: +65 9776 7462
服务语言: 英语（网站）

联系之前

先弄清楚的问题

在新加坡找房地产经纪要多少钱？ 佣金没有固定标准。房地产代理理事会（CEA）说明，佣金不是固定的，你可以自由商议佣金数额或佣金率，并建议在与经纪订立合约之前，把商定的佣金率写进该理事会的订明房地产代理协议。也要问清楚佣金是否含消费税（GST）：只有注册了消费税的房地产代理公司才能收取消费税。你的经纪只能向你收取佣金，不能同时向另一方收取。

如何选择房地产经纪？ 先看你需要办理的业务和房产类型，因为本页七位经纪各有不同：Shaun Seah只做有地住宅，Clarie Lim专注第9、10、11和15区，其他经纪则涵盖组屋、私人住宅和商业地产。接着选择协议。房地产代理理事会（CEA）说明，独家协议只委任一家房地产代理公司，有效期最长三个月；在此期间，即使你通过另一家代理公司或自行买卖或租赁，仍须向它支付佣金。非独家协议则可委任多于一家。

委托房地产经纪之前应核实什么？ 在房地产代理理事会（CEA）的公共登记册上查一查经纪。该理事会说明，每位房地产经纪都必须通过持牌房地产代理公司向它注册，各有独一无二的注册编号；没有有效注册而从事房地产代理工作属于违法。登记册显示注册是否有效、经纪过去两年经手的住宅交易及所代表的一方、行业奖项，以及任何纪律处分记录。本页每个条目都在名字下方列出经纪的注册编号。

同一位房地产经纪可以同时代表买方和卖方吗？ 不可以。房地产代理理事会（CEA）说明，你的经纪只能代表你，也只能向你收取佣金；同时代表买卖双方或业主与租户，并向双方收取佣金，属于违法。经纪若征得你的同意，并清楚说明既不代表另一方、也不向另一方收费，可以协助另一方处理文件。

为什么本页一位经纪的注册有效期至2029年，其他经纪则至2026年？ 房地产代理理事会（CEA）正改为三年一个周期。在2026年底的更新中，注册有效期将定为2027年1月1日至2029年12月31日；2027年1月1日或之后入行的经纪，注册有效至第三年的12月31日。本页注册有效期至2026年12月31日的经纪，都在这次更新之列；Gina Tng的注册已延至2029年12月31日。