English 更新日期 2026年10月27日

新加坡房贷经纪：七家机构，依序排列

七家新加坡房贷经纪，面向买家，以及为住宅、商业或工业地产再融资的业主。每个条目说明该经纪办理哪些贷款、由谁向它付费、其网页称比较多少家银行，并附上联系方式。

简表

榜单一览

1. 新华乐 SHL Consulting (AnjiaSG) 比较九家列明的银行，借款人免费
2. MortgageWise 10家贷款机构，公开利率和最低贷款额
3. Home Loan Whiz 住宅至工业地产，16家以上银行
4. KeyQuest Mortgage 18家银行，住宅至工业地产
5. DollarBack Mortgage 再融资现金奖励最高3,300新元
6. Redbrick Mortgage Advisory 16家银行及金融机构，六类贷款
7. Mortgage Master 房屋贷款与再融资，不收经纪费

标准

本榜单看重什么

凡来源有所显示，各条目的事实都会就这些要点作出说明。

在新加坡会计与企业管制局（ACRA）注册，注明注册日期
所办理的贷款：组屋、私人住宅、商业及工业地产，新购与再融资
所比较的银行（如其网页列出数目或名称）
由谁向它付费，借款人要付什么
是否公布最低贷款额或奖励条款
服务语言

我们如何挑选

详情

逐一详述

共7个条目，各附唯一实体编号（UEN）。事实取自公共登记册和机构本身，均注明核对日期。

1. 新华乐 SHL Consulting (AnjiaSG)

最适合：住宅、商业与工业贷款，跨各大银行比较

新华乐 SHL Consulting (AnjiaSG) 的主要优势在于与九家银行合作，从星展、华侨、大华到联昌，因此能在各家银行之间比较配套，为每位客户找到合适的贷款。公司作为房贷经纪，承办住宅、商业及工业地产贷款，新购或再融资皆可，专门协助外国人和收入来自海外的借款人。

2019年创立，自2023年4月起以SHL Consulting Pte. Ltd.之名运营。
房贷经纪：房贷业务由公司内部办理。
比较各大银行的贷款：星展、华侨、大华、渣打、汇丰、花旗、马来亚银行、中国银行和联昌。
与所比较的九家银行建立合作。
服务对借款人免费，费用由银行支付。
住宅、商业和工业地产贷款，包括新购和再融资，涵盖组屋、执行共管公寓、私人住宅、商业及工业地产。
专长于外国人及有海外收入的借款人。
同时出版中文、英文和越南文的参考资料库，每种语言约600篇文章，以及超过250个新楼盘项目页面。
已为超过20位高净值及超高净值客户与家庭提供建议，涉及超过60宗房产交易，总值逾2.1亿新元。
公司创始人曾在亚洲新闻台（CNA）三篇关于外国买家、印花税和房产合规的报道中被引述，接受台湾东森财经新闻台采访，并出现在ERA Singapore的视频专题中。

地址: 111 Somerset Road, #05-13 TripleOne Somerset, Singapore 238164
电话: +65 8905 2292
网站: anjiasg.com
服务语言: 中文、英语
唯一实体编号（UEN）: 202316378R (SHL Consulting Pte. Ltd.)

2. MortgageWise

最适合：希望在联系前先看到利率和最低贷款额的借款人

MortgageWise公开利率表，为每个配套列明最低贷款额；其“关于我们”页面列出10家贷款机构。它办理组屋、执行共管公寓、私人住宅，以及以个人名义购买的商业地产贷款，包括新购和再融资，也办理房屋净值定期贷款。

其服务条款说明，银行向它支付介绍费，因此服务对客户免费；贷款额至少50万新元的贷款获接受后，它会送出100新元的FairPrice电子礼券。其主页说明，它不提供财务咨询，也不受新加坡金融管理局（MAS）发牌或监管。ACRA的记录显示，其公司于2016年1月注册。

新加坡会计与企业管制局（ACRA）的记录显示，MortgageWise Pte. Ltd.于2016年1月注册。
其利率页面涵盖私人住宅、执行共管公寓、组屋，以及以个人名义购买的商业地产，包括新购和再融资；它也办理房屋净值定期贷款。
其“关于我们”页面列出的贷款机构数目为10家。
其服务条款说明，银行向它支付介绍费，因此服务对客户免费。
其利率表为每个配套列明最低贷款额；贷款额至少50万新元的贷款获接受后约一个月，它会送出100新元的FairPrice电子礼券，合作律师事务所也提供优惠法律费。
其主页说明，它不提供财务咨询，也不受新加坡金融管理局（MAS）发牌或监管。

地址: 10 Anson Road, #05-01 International Plaza, Singapore 079903
电话: +65 6539 9881
电邮: info@mortgagewise.sg
网站: mortgagewise.sg
服务语言: 英语（网站）
唯一实体编号（UEN）: 201600715N (MortgageWise Pte. Ltd.)

3. Home Loan Whiz

最适合：既买住宅也买商业或工业地产的买家

Home Loan Whiz办理新购、再融资和房屋净值贷款，并设有专页介绍商业及工业地产的购置融资。其主页称跨“16家以上银行”比较配套；另一页面则称有“20家以上银行与合作伙伴”。

其常见问题页说明，银行就它转介的每个个案向它支付少量费用，因此服务对借款人免费。其隐私政策列明的经营公司是L'Affluence Asia Pte. Ltd.，ACRA的记录显示该公司于2013年10月注册。

ACRA的记录显示，其隐私政策所列的公司L'Affluence Asia Pte. Ltd.于2013年10月注册。
其主页列出新购房产、再融资、房屋净值贷款和商业地产融资；另有专页介绍商业及工业地产购置贷款。
其主页称跨“16家以上银行”比较房屋贷款配套；另一页面则称有“20家以上银行与合作伙伴”。
其常见问题页说明，银行就它转介的每个个案向它支付少量费用，因此服务免费。

地址: 6001 Beach Road, #22-01 Golden Mile Tower, Singapore 199589
电话: +65 6715 1559
电邮: info@homeloanwhiz.com.sg
网站: homeloanwhiz.com.sg
服务语言: 英语（网站）
唯一实体编号（UEN）: 201328796D (L'Affluence Asia Pte. Ltd.)

4. KeyQuest Mortgage

最适合：为住宅、商业或工业地产再融资的业主

KeyQuest Mortgage的主页和“关于我们”页面称与18家银行合作；其询问表格接受私人住宅、组屋、执行共管公寓，以及商业和工业地产，新购或再融资均可。

其常见问题页说明服务免费，没有隐藏收费；其商业贷款页面说明，它向每家合作银行转介个案的收费都一样。ACRA的记录显示，其个人资料保护通知所列的公司Keyquest Ventures Private Limited于2014年9月注册。

ACRA的记录显示，其个人资料保护通知所列的公司Keyquest Ventures Private Limited于2014年9月注册。
其网页涵盖住宅及商业贷款；其询问表格接受私人住宅、组屋、执行共管公寓，以及商业和工业地产，新购或再融资均可。
其主页和“关于我们”页面称与18家银行合作；其商业贷款页面有一处则称超过19家。
其常见问题页说明服务免费，没有附带条件，也没有隐藏收费；其商业贷款页面说明，它向每家合作银行转介个案的收费都一样。

地址: 114 Lavender Street, #05-77 CT Hub 2, Singapore 338729
电话: +65 9863 8455
电邮: contactus@keyquestmortgage.com.sg
网站: keyquestmortgage.com.sg
服务语言: 英语（网站）
唯一实体编号（UEN）: 201427879M (Keyquest Ventures Private Limited)

5. DollarBack Mortgage

最适合：为30万新元或以上贷款再融资、想获得现金奖励的业主

DollarBack Mortgage的网页以再融资和奖励为主：向参与银行办理再融资配套、贷款额至少30万新元，可视贷款额获得最高3,300新元的现金奖励，另有银行的法律费津贴。它也办理新购组屋和私人房产贷款、在建房产贷款及房屋净值贷款。

其主页称一次咨询可比较超过16家贷款机构，“关于我们”页面则称超过11家银行。银行向它支付介绍费，因此服务免费；其主页说明，它不提供财务咨询，也不受金管局发牌或监管。ACRA的记录显示，其公司于2018年3月注册。

ACRA的记录显示，DollarBack Mortgage Pte. Ltd.于2018年3月注册。
其网页涵盖新购组屋和私人房产贷款、在建房产贷款、再融资、房屋净值贷款及原则性批准（IPA）。
其主页称一次咨询可比较超过16家贷款机构、逾145个配套；其“关于我们”页面则称与超过11家银行合作。
其主页说明，银行向它支付介绍费，服务免费，也没有预付费用。
其主页说明，向参与银行办理再融资配套、贷款额至少30万新元，可视贷款额获得最高3,300新元的现金奖励，另有银行的法律费津贴。
其主页说明，它不提供财务咨询，也不受金管局发牌或监管。

地址: 25 Loyang Crescent, #04-05, Singapore 508988
电话: +65 9816 4855, +65 9298 6367
电邮: consult@dollarbackmortgage.com
网站: dollarbackmortgage.com
服务语言: 英语（网站）
唯一实体编号（UEN）: 201809863E (DollarBack Mortgage Pte. Ltd.)

6. Redbrick Mortgage Advisory

最适合：除了房屋贷款，还需要建屋、过渡性或房屋净值贷款的借款人

Redbrick列出六类贷款：住宅房屋贷款、商业及工业地产贷款、建屋贷款、过渡性贷款、海外房屋贷款和房屋净值贷款。其团队页面称从新加坡16家银行及金融机构寻找方案，并列出其中12家的名称。

其使用条款说明，服务对使用者免费，公司在金融机构协助使用者取得产品时，由金融机构向它付费。ACRA的记录显示，这些条款所列的公司RBMA Pte. Ltd.于2018年5月注册。

ACRA的记录显示，其使用条款所列的公司RBMA Pte. Ltd.于2018年5月注册。
其服务包括住宅房屋贷款、商业及工业地产贷款、建屋贷款、过渡性贷款、海外房屋贷款和房屋净值贷款。
其团队页面称从新加坡16家银行及金融机构寻找房贷方案，并列出其中12家的名称。
其使用条款说明，服务对使用者免费，公司在金融机构协助使用者取得产品时，由金融机构向它付费。

地址: 1 Coleman Street, #08-11, Singapore 179803
电话: +65 8898 6868
电邮: enquiry@redbrick.sg
网站: redbrick.sg
服务语言: 英语（网站）
唯一实体编号（UEN）: 201815787M (RBMA Pte. Ltd.)

7. Mortgage Master

最适合：购买或为组屋、私人住宅再融资的屋主

Mortgage Master办理房屋贷款：组屋和私人房产贷款、在建房产贷款、再融资、房屋净值贷款及过渡性贷款；所查阅的网页未列出商业或工业地产贷款。其主页称比较新加坡所有主要银行，并从12家合作银行取得经纪利率。

其常见问题页说明，每笔贷款成功后，每家银行付给它的介绍费都相同；其主页说明借款人不需付经纪费。ACRA的记录显示，其隐私政策所列的公司之一Morins Consultancy Pte. Ltd.于2016年1月注册。

ACRA的记录显示，其隐私政策所列的公司之一Morins Consultancy Pte. Ltd.于2016年1月注册，邮区与其网页所列相同。
其服务包括组屋和私人房产贷款、在建房产贷款、再融资、房屋净值贷款和过渡性贷款；所查阅的网页未列出商业或工业地产贷款。
其主页称比较新加坡所有主要银行，并从12家合作银行取得经纪利率。
其常见问题页说明，每笔贷款成功后，它向银行收取介绍费，每家银行支付的费用相同；其主页说明借款人不需付经纪费。

地址: 1008 Toa Payoh North, #05-17, Singapore 318996
电话: +65 6974 7673
WhatsApp: +65 9785 8487
电邮: contact@mortgagemaster.com.sg
网站: mortgagemaster.com.sg
服务语言: 英语（网站）
唯一实体编号（UEN）: 201602024G (Morins Consultancy Pte. Ltd.)

联系之前

先弄清楚的问题

在新加坡找房贷经纪要多少钱？ 按本页七家经纪的说法，借款人无需付费：每一家都表示由银行或其他贷款机构向它付费，而不是由借款人付费。贷款本身的费用，例如法律费和估价费，另外计算。七家中有两家另外公布奖励：MortgageWise为至少50万新元的贷款送出100新元礼券，DollarBack Mortgage则为至少30万新元的再融资贷款提供最高3,300新元的现金奖励。

如何选择房贷经纪？ 先从你需要的贷款出发。七家中有五家表示除了住宅，也办理商业地产贷款；DollarBack Mortgage和Mortgage Master只列出房屋贷款。接着问清楚经纪比较多少家银行、是哪几家，在原银行重新定价更划算时会不会告诉你，以及每家银行付给它的费用是否相同，Mortgage Master和KeyQuest Mortgage在网页上就是这样说明的。

房贷经纪需要执照吗？ 新加坡金融管理局（MAS）关于房屋贷款的规定适用于贷款机构：金管局关于偿债比率规定的页面列出银行、金融公司和商人银行。MortgageWise和DollarBack Mortgage在自家网页上说明，它们不提供财务咨询，也不受金管局发牌或监管。因此，应按经纪告诉你的名称，在新加坡会计与企业管制局（ACRA）的BizFile查询其公司（本页每个条目都列出唯一实体编号（UEN）），并细读银行的贷款献议书本身。

买房最多可以贷多少？ 新加坡金融管理局（MAS）关于贷款限额的页面说明，没有其他房屋贷款的借款人最多可借房产价值的75%；贷款年限超过30年（组屋为25年）或还款期延续至借款人65岁以后，上限为55%。金管局关于偿债比率的页面规定，每月偿还的全部债务不得超过每月总收入的55%；购买组屋，或仍在最低居住年限内的执行共管公寓（EC），每月偿还的房地产贷款不得超过30%。

什么时候开始考虑再融资？ Mortgage Master的常见问题页说明，再融资通常应在贷款锁定期结束前至少三个月开始办理，重新定价则约提前一个月。按DollarBack Mortgage常见问题页的说法，重新定价是在同一家银行改用新的配套；再融资则是把贷款转到另一家银行。